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成都市高新区石墙片区商业及附属设施(成都交易所大厦)项目物业招标代理服务招标公告

阅读次数:141     发布时间:2021-06-17

1. 招标条件

1.1本招标项目 成都市高新区石墙片区商业及附属设施(成都交易所大厦)(项目名称)已由 成都市发展和改革委员会        (项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2018-510100-47-03-310160】FGQB-0353号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为 成都锦西金蓉建设发展有限公司,建设资金来自自筹资金 (资金来源),项目出资比例100% ,招标人为成都锦西金蓉建设发展有限公司(原为成都锦西金蓉置业有限公司)。项目已具备招标条件,现对该项目的项目物业招标代理服务进行公开招标。

1.2本招标项目由 成都市发展和改革委员会核准 (核准机关名称)核准(招标事项核准文号为川投资备【2018-510100-47-03-310160】FGQB-0353号的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/ 。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目:成都市高新区石墙片区商业及附属设施(成都交易所大厦)项目物业招标代理服务。

2.2项目地点:成都市高新区石墙片区。

2.3项目规模:成都市高新区石墙片区商业及附属设施(成都交易所大厦)项目位于成都金融总部商务区三期B03地块,交子公园北侧,西临名都路,南侧为规划道路,东侧为变电站区域。总建筑面积107045.91平方米,其中:地上塔楼建筑面积71743.11平方米 , 地上裙楼建筑面积6984.19平方米,地下建筑面积:28811.21平方米。建筑层数:地上塔楼27层,裙楼4层,地下3层,建筑总高124.25米。

2.4招标范围:完成成都市高新区石墙片区商业及附属设施(成都交易所大厦)项目物业招标代理服务的全部工作内容,具体包含但不限于:(1)成都交易所大厦物业服务方案制定;(2)招标政策咨询;(3)根据招标人提供的招标公告发布招标信息;(4)指导招标人进行资格预审;(5)提供资格预审场所;(6)代收代退投标保证金;(7)确定开标和评标的场所;(8)准备开评标的设施及设备;(9)提供开标现场服务;(10)进行开、评标现场管理;(11)代收代退投标书;(12)根据评标专家推荐意见表公示中标候选人;(13)根据招标人提供的中标备案表发布本项目中标信息;(14)和招标代理机构办理招投标相关资料、票据交接;(15)归集资料。(具体以双方签订的合同为准)。

2.5服务期限:合同签订之日起至完成本项目全部工作内容。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求:

3.1.1须具有独立法人资格;

3.1.2须为成都市物业服务招标代理机构备案名录单位。

3.1.3信誉要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

3.2财务要求:无财务要求;

3.3信誉要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

3.4业绩要求:近年( 2018 年 1 月 1 日至投标截止时间,不少于3年)已完成或正在代理不少于 3个类似项目。类似项目是指:具有1个总建筑面积在10万平方米及以上公共建筑工程项目的物业招标代理服务业绩。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求:

(1)根据《成都市房产管理局关于印发<成都市物业服务招标代理机构管理规定>的通知》(成房发〔2008〕191号),投标人须为成都市物业服务招标代理机构备案名录单位,提供成都市物业服务招标代理机构备案名录库查询信息截图或其他证明材料。

(2)类似企业业绩要求提供多种证明材料的,以合同签订时间为准,确定投标人提供的类似企业业绩是否有效。类似企业业绩的合同均无法体现出所要求的建设规模或技术指标,则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或类似企业业绩时间的证明材料,投标人须将此证明材料放入投标文件中。

(3)所提供类似企业业绩须符合企业的资质等级,超越资质等级取得的类似企业业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担(含不具备资质非法承担)的类似企业业绩均无效。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间:2021年6月18日至2021年7月7日(法定节假日除外);每日上午(北京时间,下同)9:00时至12:00时,下午13:00时至17:00时。(注:投标保证金提交截止时间为2021 年7月7日下午16点整(开标前一个工作日),以到账时间为准,未在规定时间内提交投标保证金的投标文件将被否决。)

4.2招标文件获取地点:成都市高新区天府四街300号金控财智中心2栋A座8楼造价合约部。

4.3获取招标文件时需提供下列证件:

①经办人介绍信或法定代表人授权委托书(须注明报名的项目名称),投标人为其购买的近6个月社保证明扫描件(或复印件)。介绍信(或授权委托书)须载明拟招标项目名称、经办人姓名、移动电话、QQ邮箱。验经办人身份证原件,并收加盖投标人鲜章的复印件。

②投标人营业执照副本、业绩证明资料(业绩证明材料为:中标(选)通知书或合同协议书),以上证件验原件收加盖投标人鲜章的复印件。

③工商行政主管部门发布或确认的投标单位股东信息材料并加盖投标人鲜章(如:体现“股东及出资信息”(若有)、“主要人员信息”(若有)的“国家企业信用信息公示系统”截图)。

4.4 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)2021年7月8日 10 时00分,开标地点成都市高新区天府四街300号金控财智中心2栋A座8楼会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、成都交子金控集团网站(网址:http://www.cd-jk.com/)及成都金控置业有限公司网站(网址:http://www.cdjkzy.com/)上发布。若公告内容不一致,以在成都交子金控集团网站上发布的为准。

7. 联系方式

招标人:成都锦西金蓉建设发展有限公司

地  址:成都市高新区天府四街300号金控财智中心2栋B座9楼

联系人:寻女士

电    话:028-85987309

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